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"促进中国企业与全球市场接轨"

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部分制造业从中国迁移到美国南部

图片来源:Christopher Payne

二战前,加工棉花并织布的红砖纺织厂遍及美国南部,分布在卡罗莱纳州、乔治亚州及亚拉巴马州。但在过去的 50 年,中国等其他国家的自动化、自由贸易协定和竞争削弱了这一历史产业,直至几乎销声匿迹。

如今重新出现了一些纺织岗位,但在许多方面却截然不同。据《纽约时报》周日报道,一些中国制造商发现在美国南部生产商品比在中国成本更低廉后,开始选择在美国开设工厂。

科尔集团是一家中国纺纱厂,正在南卡罗来纳州的工厂投资 2.18 亿美元。另一中国制造商江南化纤 (JN Fibers) 正在此州投资 4500 万美元。印度公司 ShriVallabh Pittie 正在乔治亚州西尔瓦尼亚附近的纺纱厂投资 7000 万美元。

其他产业和地区也在发生变化:中国汽车玻璃制造商福耀在俄亥俄州投资了 2.3 亿美元的生产设施,中国收购者正在扩大明尼苏达州西锐飞机工业公司 (Cirrus Aviation) 和密歇根州耐世特汽车公司的生产能力。

波士顿咨询公司创建的指标显示了在美国与中国制造相同产品所需成本的差距。2004 年,在美国制造需要 1 美元的商品,在中国制造需要 86.5 美分。十年后,在美国制造需要 1 美元的商品,在中国制造需要...

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乔治亚州的最佳高中

图片来源:Hyosub Shin

乔治亚州一直以来为各个年龄层的学生提供优质的教育,桃州(佐治亚州)为了迎合各种类型的需求,提供了很多出色的公立和私立学府。

但是乔治亚州哪一所才是最出类拔萃的高中呢?有许多的方法来评估这些相互竞争的学校,从SAT(学术能力评估考试)分数到毕业率— 以及一系列的调查和研究都试图回答这个问题。

也许最著名的排名是由《美国新闻和世界报道》评出的,他们在各地评估高中、学院、大学以选出最好的学校。每年《美国新闻》与美国研究协会合作一起选出美国排名最好的高中。评判标准包括学生在政府规定评估里的成绩表现;对少数族裔和经济困难学生的有效教育;以及对Advanced Placement® (AP) 和国际预科证书课程(International Baccalaureate,IB)课程和考试的参与度。

在美国新闻评出的2014 年度“最好高中”中,上榜的乔治亚州学校中,有17 所获得国家金牌。另有34 所学校摘得银牌和53 所学校获得铜牌。在全国范围内,此项调查共授予了500 枚金牌,1519 枚银牌和2688 枚铜牌。

格威内特数学科学技术学校(Gwinnett SMST) 在州内排名第一,在美国排名第三。

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乔治亚州常年欢迎高尔夫球手

图片来源:ChicagoReader

乔治亚州有着悠久的高尔夫球历史,山青水秀美景尽收眼底,坐拥数百个户外球场,提供世界上最刺激的挥杆体验。

乔治亚州坐拥523个高尔夫球场,很多都向公众开放。球场集中在首府亚特兰大和萨凡纳的沿海地区。乔治亚全年气温适宜,任何季节都可以来打几回合。大多数球场一年12个月都开放(除了位于北佐治亚山脉的高海拔地区的球场)。

桃州(Peach State) 地形丰富多样,吸引了许多来自世界各地的顶尖高尔夫球场建筑师,其中有杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)、阿诺德·帕尔默(Arnold Palmer),汤姆·法齐奥(Tom Fazio)和乔治亚州本地的鲍比·琼斯(Bobby Jones)。丰富多样的自然情境相互交融,从蓝岭山脉、查特胡奇河国家森林公园到大西洋的大低地、沿海岛屿,再到乔治亚中部和南部广阔的沙地平原。

高尔夫球的优良传统

乔治亚州最著名的是其每年春天在奥古斯塔国家高尔夫俱乐部(Augusta National Golf Club) 举办的大师赛 (Masters...

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“古典”雅典融汇校园生活与独立音乐

图片来源:佐治亚剧院(Georgia Theatre)

佐治亚州的雅典(Athens) 为历史悠久的南方城市,有着时尚的大学城氛围,将世界级学习中心的传统设施与重要文化中心的新锐能量融于一体。

雅典坐落在亚特兰大以北约70 英里处的蓝岭山脉(Blue Ridge Mountains) 山麓地区,现代与古典交融,一派生机勃勃。维多利亚时代的建筑林在市中心历史悠久的街道两旁排列成行,与时尚别致的商店、当代艺术画廊、经典唱片店、先进美食体验店以及不拘一格的夜生活场所交相辉映。

雅典以佐治亚大学的所在地最为人熟知。该大学于1785 年特许成立,是美国第一所州立大学。雅典本身于1806 年建市,得名于古希腊高等教育中心,并享有“古典之城”的美称—这一别称不仅与希腊的同名城市有关,还意指该市许多历史古宅的建筑风格。但对于国际音乐爱好者而言,雅典是独立音乐的全球中心以及新浪潮(New Wave) 音乐的发源地,还享有“南方利物浦”的美誉。

远不止于“大学城”

佐治亚大学(UGA) 是佐治亚州高等教育系统的旗舰,占地793 英亩的主校区就位于雅典。2012 年秋季,UGA 在雅典主校区和其他四个校区共计招收了26,200 多名本科生和8,000 多名研究生,其中包括1,500...

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佐治亚州高校可为所有人提供理想的象牙塔

数量空前的国际学生正纷纷涌入亚特兰大和佐治亚州的学校,以就读某些世界顶尖高校,同时享受真正全球性都市的独特国际化环境。

与美国许多州一样,佐治亚州亦设有提供众多学位选择的各种公立和私立高校。学生可从大学获得四年制学位和高级学位;从学院获得学士学位;从两年制学院获得副学士学位。此外,还有许多学生选择先在两年制学院开始接受高等教育,然后再转读另一所学校的四年制学位课程。

根据国际教育协会(IIE) 每年在美国国务院教育和文化事务局支持下发布的《开放门户》(Open Doors)报告,就读美国大学和学院的国际学生人数在2011/2012 学年增加了6%,达到创纪录的764,495 人。

该报告显示,佐治亚州以16,193 名外籍学生在美国各州中排名第12 位—增幅达5.4%。佐治亚州的学校中,外籍学生注册入学人数最多的是位于亚特兰大的佐治亚州理工学院(共4,973 人)。排名前五的其他几所学校分别是位于亚特兰大的埃默里大学(2,039 人)和佐治亚州立大学(GSU,1,578 人)、位于阿森斯的佐治亚大学(UGA;1,510 人)以及萨凡纳艺术设计学院(SCAD,1,392 人)。该州的外籍学生中,来自中国的学生占23.16%,其次是印度(17.1%)、韩国(14.2%)...

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亚特兰大地区户外探险活动恭候您的参与

图片来源:destination360

“亚特兰大”这个名字总能让人联想起那个孕育了可口可乐 (Coca-Cola)、CNN 以及小说《乱世佳人》的繁华国际大都会。但可千万别被这座大城市的形象所误导:您只需从大都会区驾车几个小时,即可参与上百种令人兴奋的户外探险活动,并探访众多瑰宝般的古朴小镇。

户外运动爱好者可以参与白浪漂流、高空滑索、山地徒步和山地自行车、滑雪、皮划艇、骑马和划船等活动 —所有相关场地均位于佐治亚州北部或毗邻的田纳西州、阿拉巴马州、北卡罗来纳州和南卡罗来纳州,距离亚特兰大不足4小时车程。其他人可能更喜欢在农场采摘新鲜的苹果和草莓、体验淘金、参观历史悠久的村落或者在品牌直销商场购物。

根据政府的统计数据,每年约有 700,000 名国际游客到访佐治亚州,是全球旅游业领域增长速度第二大州。大多数游客来自欧洲和美洲,但来自亚洲的游客人数正日益增长。韩国和日本目前跻身前五大游客来源国,中国/香港则排名第九。每季度的一百万国际游客中,有许多人是出于商业和教育机遇来访,而其他游客则仅出于娱乐和休闲目的来访。

探索广阔的户外空间

无论游客来到亚特兰大是为了学习还是休假,他们均可在距离该市几小时车程的地方参与众多户外活动。这些活动包括:

白浪漂流:... more

55,000 美元在亚特兰大能买到怎样的房子?

目前,亚特兰大大都会区的住宅房地产投资机会处于历史最佳时期。住房价格已降至近20 年来未曾出现的最低水平。尽管该地区的许多房主不愿看到这一状况,但这却为寻求多单元房屋出租的精明投资者带来了一股当代淘金热潮。该地区以外的买家,尤其是来自亚洲的国际居民,对于用一笔相对适中的资金就能在在亚特兰大获得如此回报感到大为震惊。

在佐治亚州房地产经纪人协会举办的研讨会—“通往中国的桥梁”演讲时,华美银行的Henry Yu 先生谈到了他与亚特兰大市长Kasim Reed 最近的一次中国之旅。上海居民习惯于花大约50 万美元购买一套一卧室公寓单元房。Yu 先生还谈到,许多中国人在得知用该投资数额的10% 即可在亚特兰大地区买到同样大小的公寓时均表现得异常惊喜。

许多首尔的韩国人与这些上海人有着同样的惊喜感,尤其是他们得知他们可负担得起单家庭住宅及附带的大片地块时。我们将向这些投资者和个人展示一下55,000 美元能买到怎样的房子。我们的一位同事最近在亚特兰大机场附近购买了一处丧失抵押赎回权的房屋。这栋带5 间卧室/3 间浴室且占地3,183 平方英尺的住宅建于 2006 年,2008 年的最后售价为208,000 美元。请参阅下面的房屋图片:

主卧

 

主卫

 

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AmericasMart 将零售采购商和参展者相结合—打造全球最大的常设批发市场

全球各地的消费品制造商、交易商和供应商聚集在亚特兰大市中心的AmericasMart – 全球最大的常设批发市场。

该设施提供常设展览室和临时展厅,在这里参展者可向来自美国和拉丁美洲的零售商和采购商展示其产品。亚洲、欧洲和美洲的参展者纷纷参加美国最大的单一产品市场“作为主要的国际化消费品来源,AmericasMart 在便利性、设施和专业服务上都无可比拟”,该集团在其网站上声称(www.americasmart.com)。

亚特兰大AmericasMart 是全国唯一的全球市场,提供有全球最大贸易市场和贸易展馆内最丰富的家私、礼品、地毯和服饰产品。该展馆拥有四座大楼,占地七百万余平方英尺,专为贸易展会、会议和特殊活动而设计。

该中心每年设有13 个主要市场和展览,包括春秋礼品市场、假日市场和婚庆市场。其中最大的展览是一月亚特兰大国际礼品及家居饰品展和亚特兰大国际地毯展,该展览吸引了美国各州和90 多个县的买家。产品展示在1,400 多个常设展览室中,另外还有2,500 家临时展览公司参与活动。AmericasMart 全年还举行各种其他活动。

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亚特兰大住宅房地产市场为买家提供了机遇

图片来源:ERA Sunrise Realty

饱受重创的亚特兰大住宅房地产市场上的价格已降至近20 年未见的水平。尽管这对当地土地所有者而言无疑是个坏消息,但同时却也为寻求在低点入市的买家提供了绝佳的机遇。

而据专家称,2011 年的第四季度可能正是该大都会区的低点。在暴跌了数年之后,价格应该会在这个冬季稳定下来,并在明年开始缓慢爬升,到2013 年则会趋于更加正常的水平。

在二十世纪九十年代和二十一世纪初,亚特兰大曾是美国最炙手可热的房地产市场之一。但随着2008 年经济危机的到来,其住宅和商业开发均陷入了停滞状态。由于佐治亚州的经济严重依赖于房地产开发市场,该州受到了财政时局艰难和新建楼市暴跌的双重打击。而如今,土地售价屡创历史新低,吸引了许多希望在价格反弹前锁定交易的开发商、保守投资者和潜在购房者。

统计数据反映出糟糕的市场状况

据美国住房和城市发展部以及美国财政部12 月初发布的奥巴马政府住房积分卡报告(Housing Scorecard)...

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EB-5 计划为投资者获得美国公民身份提供捷径

联邦政府计划可让国际投资者获得在美永久居留权,并有望继续扩大,因为越来越多的国际商人正在利用此计划带来的商机和个人机遇。事实上,EB-5 计划的成功已促成一项提案,为某些在美买房的投资者授予临时居留签证。

移民投资者计划(Immigrant Investor Program),简称“EB-5”,由美国公民及移民服务局(USCIS) 管理。该计划制定于1990 年,旨在通过由外国投资者创造就业机会和进行资本投资来刺激国民经济。EB-5 最初为一项临时计划,并且已多次延长期限。现行计划的到期日为2012 年9 月9 日,不过目前的进展使其有望成为永久计划。

通常,EB-5 投资者必须投资一家新商业企业(即1990 年11 月29 日后成立的企业)或大幅重组的一家现有企业。投资额不得低于100 万美元,不过对农村地区或失业率高的项目,限定的最低金额可降至50 万美元。美国公民及移民服务局在其网站上声明,这些项目还必须“在两年内为符合条件的美国工人创造或保留至少10 个全职工作岗位”。一旦获得批准,EB-5 投资者将获得短期的临时绿卡。如果项目能创造足够的工作岗位或者继续符合资格要求,那么他们可以在两年的等待期后申请美国永久居留权。

投资者可以自行寻找投资项目,或利用EB-5...

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前往美国投资 — 亚特兰大前景如何?

如果您想在亚洲以外拓展业务,并在美国设立商店来进一步发展出口业务,您是否考虑过将亚特兰大作为美洲的总部所在地?鉴于以下五大理由,亚特兰大应列入您的决选名单:

地理位置

亚特兰大位于美国发展最迅猛的地区之一。该地区位于美国东南部,在过去数十年间经历了翻天覆地的经济增长和繁荣。亚特兰大现如今拥有540 多万居民,并且继续欢迎全美及全世界的移民。

该市位于可贯通整个美洲的中心区域,并且是北美最大的配送中心之一。亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊(Hartsfield-Jackson) 国际机场是世界上最繁忙的机场。该机场不仅是美国和加拿大的航空服务枢纽,还在拉丁美洲和加勒比42 个以上的地点提供服务,使亚特兰大成为适合拓展国际业务经营的完美基地。在亚太地区,亚特兰大拥有到首尔、上海和东京的直航服务。

由于在美国南北战争时期曾为南部邦联的配送中心,亚特兰大如今仍为铁路和卡车服务的运输中心。美国联合包裹服务公司(UPS) 的全球总部设在此处,因此通过卡车两天内可到达80% 的美国市场。亚特兰大的三条主要州际高速公路以及众多铁路联线,让亚特兰大成为您理想的仓储和配送中心。

萨凡纳港... more